In seinem Urteil vom 29.09.2015 (Az.: II ZR 340\/14) hatte der BGH dar\u00fcber zu entscheiden, ob durch AGB-Klauseln in Verkaufsprospekten f\u00fcr geschlossene Immobilienfonds die Verj\u00e4hrungsfrist f\u00fcr fehlerhafte oder unvollst\u00e4ndige Prospektangaben auf sechs Monate nach Kenntniserlangung verk\u00fcrzt werden k\u00f6nnen. Konkret ging es um folgende Klausel:<\/p>\n
Die Haftung der Vertragspartner und Verantwortlichen f\u00fcr unrichtige oder unvollst\u00e4ndige Prospektangaben sowie f\u00fcr die Verletzung eventueller Aufkl\u00e4rungspflichten ist, soweit rechtlich zul\u00e4ssig, auf Vorsatz und grobe Fahrl\u00e4ssigkeit beschr\u00e4nkt. Anspr\u00fcche verj\u00e4hren innerhalb sechs Monaten nach Kenntniserlangung, sp\u00e4testens drei Jahre nach Beitritt, soweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften oder abweichende vertragliche Regelungen entgegenstehen.<\/p>\n
Nach Auffassung des BGH verst\u00f6\u00dft diese verj\u00e4hrungsverk\u00fcrzende Regelung gegen \u00a7 309 Nr. 7b BGB und ist daher unwirksam.<\/p>\n
Zun\u00e4chst f\u00fchrt der BGH aus, dass eine solche Klausel, die in einem formularm\u00e4\u00dfigen Emissionsprospekt enthalten ist, einer AGB-Inhaltskontrolle zug\u00e4nglich ist.<\/p>\n
Der BGH best\u00e4tigt zun\u00e4chst die st\u00e4ndige Rechtsprechung, dass eine generelle Verk\u00fcrzung der Verj\u00e4hrungsfrist eine gem. \u00a7 309 Nr. 7b BGB unzul\u00e4ssige Haftungsbeschr\u00e4nkung darstellt, da auch die Haftung f\u00fcr grob fahrl\u00e4ssig begangene Pflichtverletzungen mittelbar erleichtert wird. Die vorgenannte konkrete Klausel erfasse ausweislich ihres Wortlauts und aus dem Zusammenhang alle Anspr\u00fcche, unabh\u00e4ngig von der Art des Verschuldens, was ein Versto\u00df gegen \u00a7 309 Nr. 7b BGB darstelle.<\/p>\n
Weiter f\u00fchrt der BGH aus, dass der Zusatz \u201esoweit nicht zwingende gesetzliche Vorschriften oder abweichende vertragliche Regelungen entgegenstehen\u201c nicht zur Wirksamkeit der Klausel f\u00fchrt, da der Zusatz einerseits inhaltlich nicht verst\u00e4ndlich ist und andererseits ihm im Wesentlichen die Funktion zukommt, die AGB-rechtlichen Folgen einer unwirksamen Klausel zu umgehen. Im \u00dcbrigen werde durch den Zusatz nicht hinreichend transparent deutlich, in welchem Umfang Abweichungen vom dispositiven Recht vereinbart werden.<\/p>\n
Abschlie\u00dfend stellt der BGH ausdr\u00fccklich fest, dass die Klausel insgesamt unwirksam ist und aufgrund des Verbots einer geltungserhaltenden Reduktion auch nicht auf den noch zul\u00e4ssigen Inhalt begrenzt werden kann.<\/p>\n
Finden sich in Emissionsprospekten zu Finanzanlageprodukten, wie zum Beispiel geschlossenen Immobilienfonds solche verj\u00e4hrungsverk\u00fcrzenden Regelungen, sind diese unwirksam. F\u00fcr den Anleger bedeutet dies, dass er bei Fehlern im Prospekt drei Jahre Zeit hat, Schadensersatzanspr\u00fcche gegen die Prospektverantwortlichen geltend zu machen. An die Stelle der unwirksamen Klausel tritt das Gesetzesrecht. Die Verj\u00e4hrungsfrist betr\u00e4gt nach \u00a7 195 BGB drei Jahre. Die Frist beginnt gem. \u00a7 199 Abs. 1 BGB am Ende des Jahres, in welchem der Anspruch entstanden ist und der Anleger Kenntnis von den anspruchsbegr\u00fcndenden Umst\u00e4nden und des Anspruchsgegners erlangt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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